東急ドエルアルス藤白台

  • 大阪府吹田市藤白台一丁目

  • 大阪モノレール本線 / 山田駅 徒歩14分

  • 1986年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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1階 / 97.22㎡の場合

相場
3,307万円
34.0万円/㎡
2,143
2,919
3,695
4,472
AI査定結果
推定相場価格
3,307万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,919万円〜3,695万円
30.0万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエルアルス藤白台
3,598万円（37.0万円/㎡）/ 1階 / 97.22㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,598万円37.0万円1階 97.22㎡ 4LDK南東
2024/10/012,280万円23.5万円1階 97.22㎡ 4LDK南東
2024/07/063,399万円34.6万円1階 98.11㎡ 3LDK南西
2024/03/313,490万円35.6万円1階 98.11㎡ 3LDK南西
2023/11/252,890万円29.5万円1階 98.11㎡ 3LDK南東
2023/08/252,980万円30.4万円1階 98.11㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.5万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09
東急ドエルアルス藤白台
吹田市藤白台一丁目
山田駅14分 3,598万円37.0万円97.22㎡4LDK1階 / 5階建 南東1986年23戸RC
2025/11/30モンテベルデ藤白台
吹田市藤白台五丁目
北千里駅16分 2,980万円30.2万円98.8㎡3LDK4階 / 6階建 南1985年26戸RC
2025/07/07千里藤白台リッツハウスD29棟
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 2,680万円28.4万円94.24㎡4LDK3階 / 4階建 南東1981年48戸RC
2025/11/22モンテベルデ古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 3,080万円28.1万円109.63㎡3LDK1階 / 4階建 南1986年15戸RC
2025/10/08藤白台ロイヤルマンション
吹田市千里万博公園
山田駅11分 2,780万円34.9万円79.7㎡3LDK3階 / 5階建 西1981年19戸RC
2025/11/29東急ドエル・アルス津雲台
吹田市津雲台五丁目
山田駅6分 3,590万円35.9万円99.96㎡4LDK2階 / 5階建 南1983年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、吹田市では14.7%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
吹田市
35.4万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス藤白台
所在地大阪府吹田市藤白台一丁目
交通大阪モノレール本線山田駅徒歩14分
築年月1986年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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